統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)拐點(diǎn)，一些城市房?jī)r(jià)有所下降，地產(chǎn)調(diào)控政策效果顯現(xiàn)。明年國(guó)家仍不會(huì)放松對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的調(diào)控，多數(shù)城市會(huì)繼續(xù)執(zhí)行限購(gòu)政策。專家表示，雖受到房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)調(diào)整影響，2013年石材行業(yè)的發(fā)展形勢(shì)仍然不錯(cuò)，但明年上半年可能會(huì)比較艱難，石材企業(yè)將作出產(chǎn)業(yè)調(diào)整來(lái)應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化。
高端項(xiàng)目石材使用量下滑
從統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來(lái)看，石材行業(yè)還是樂(lè)觀的，產(chǎn)量和銷售量都在增長(zhǎng)，利潤(rùn)也在增長(zhǎng)，而且增幅不小。規(guī)模以上企業(yè)的工業(yè)增加值增幅超過(guò)10%，銷售收入增幅和實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)的增幅在30%以上。但是從第二季度末開始，石材生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)下行趨勢(shì)。雖然與去年同期相比有所增長(zhǎng)，但增速逐月放緩。
隨著房地產(chǎn)調(diào)控政策的頻頻出臺(tái)，一、二線城市商品房成交量直線下滑，尤其是別墅這樣的高端物業(yè)市場(chǎng)縮水，對(duì)石材行業(yè)產(chǎn)生影響，但是在業(yè)績(jī)上并沒(méi)有明顯的顯示。2013年石材行業(yè)的總體生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)形勢(shì)與去年相比有所好轉(zhuǎn)，但隨著市場(chǎng)的變化，部分企業(yè)感受到了市場(chǎng)的壓力，尤其是大理石加工企業(yè)壓力更大。
石材中相對(duì)高端的產(chǎn)品，主要應(yīng)用于高端項(xiàng)目室內(nèi)外裝修工程，由于高端項(xiàng)目在調(diào)控后受到壓縮，對(duì)大理石的需求減少。而大多用于道路、廣場(chǎng)、路沿的花崗石市場(chǎng)較好。
市政工程和國(guó)外市場(chǎng)也是石材的主要市場(chǎng)。隨著城市化發(fā)展進(jìn)程的加快，市政工程成為石材企業(yè)今年取得良好經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)的原因之一。機(jī)場(chǎng)、地鐵等項(xiàng)目對(duì)石材有大量的需求，成為高端地產(chǎn)項(xiàng)目外的增長(zhǎng)點(diǎn)，未來(lái)也將會(huì)成為石材行業(yè)的重要市場(chǎng)。國(guó)外市場(chǎng)對(duì)石材有著巨大的需求量，受今年國(guó)際經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的影響，出口量有所增長(zhǎng)。
另外，家裝市場(chǎng)也將會(huì)成為石材企業(yè)轉(zhuǎn)型的戰(zhàn)場(chǎng)。之前由于房地產(chǎn)項(xiàng)目需求巨大，石材的供給相對(duì)飽和，沒(méi)有顧及家裝市場(chǎng)。在市場(chǎng)的轉(zhuǎn)型期，石材企業(yè)開始挖掘家裝市場(chǎng)的潛力，使相對(duì)高端的產(chǎn)品進(jìn)入尋常百姓家。
統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)拐點(diǎn)，一些城市房?jī)r(jià)有所下降，地產(chǎn)調(diào)控政策效果顯現(xiàn)。明年國(guó)家仍不會(huì)放松對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的調(diào)控，多數(shù)城市會(huì)繼續(xù)執(zhí)行限購(gòu)政策。中國(guó)石材協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)鄒傳勝表示，雖受到房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)調(diào)整影響，2013年石材行業(yè)的發(fā)展形勢(shì)仍然不錯(cuò)，但明年上半年可能會(huì)比較艱難，石材企業(yè)將作出產(chǎn)業(yè)調(diào)整來(lái)應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化。
迎來(lái)石材行業(yè)整合時(shí)期
在前幾年房地產(chǎn)市場(chǎng)的火爆時(shí)期，石材企業(yè)爭(zhēng)相進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)，也因此盈利。但是在如今高端項(xiàng)目減少，需求相對(duì)減少的時(shí)候，石材企業(yè)所處境遇有所不同。大型石材企業(yè)與國(guó)內(nèi)的知名品牌房企達(dá)成戰(zhàn)略合作，固定的合作關(guān)系使得他們今年的業(yè)績(jī)穩(wěn)定。中小企業(yè)的處境相對(duì)艱難，訂單減少使得這些企業(yè)不得不縮小生產(chǎn)規(guī)模。鄒會(huì)長(zhǎng)表示，工程市場(chǎng)的變化孕育了石材行業(yè)整合的機(jī)遇。
石材企業(yè)也在積極地尋找出路。部分企業(yè)正在爭(zhēng)取上市，獲得資金支持，擴(kuò)大公司規(guī)模。技術(shù)改造、產(chǎn)業(yè)升級(jí)、異地發(fā)展成為企業(yè)轉(zhuǎn)型的主攻方向。首先，石材企業(yè)改變以往粗放式的生產(chǎn)方式，在提高生產(chǎn)水平的同時(shí)，更要提高裝備水平、環(huán)保水平、礦產(chǎn)資源綜合利用率。其次，隨著城鎮(zhèn)化發(fā)展進(jìn)程的加快，全國(guó)對(duì)石材的需求量巨大，一批企業(yè)開始異地發(fā)展，石材產(chǎn)業(yè)出現(xiàn)了從東向西、從南向北轉(zhuǎn)移的趨勢(shì)。石材產(chǎn)業(yè)以東南沿海地區(qū)為主要生產(chǎn)集散基地，開始向環(huán)渤海地區(qū)、長(zhǎng)江中游和西南地區(qū)發(fā)展集散中心，方便全國(guó)布局。
